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发布时间:2015/11/7 16:50:35   浏览量:

 

    关于二胎政 策的话题已经从家长喜忧与否的层面上升到对社会各个行业的深远影响的层面了,这其中就包 括看似八竿子打不着的建材行业与它的关系。

    “全面放开二胎,最受影响的 当然是楼市。”不少专家纷纷表示,有了二胎后,家庭结构由 原来一家三口变为一家四口模式,家庭成员增多,住房需求也 会随之改变,对楼市来说 是一大利好。

    全面二孩提振楼市,但短期效果不得而知

    有专家认为,有意生育二胎的家庭,势必对住房 空间提出更高要求,他们更趋向 于选择大户型,因此以前“夫妻一间、孩子一间、老人一间”的三房模式将会受到“冷落”,由“夫妻一间,孩子各一间、父母一间”趋势发展,四房将成刚需品。另外,全面二孩后,家庭在照顾 两个孩子上显得更加吃力,一没时间二没精力,只能聘请保姆协助,这也催生了 保姆房的需求,因而五房有 可能成为改需。

    专家还指出,除了对住房 空间提出更高要求,学区房也会 成为他们的选择对象。对二胎家庭来说,两个孩子的 教育将成为头等大事,而且也将花 费家长大量精力。如果在学校 附近购买房产居住,有利于家长 管理孩子的生活和学习,提高学习效率,同时也可以 减轻夫妻压力。所以未来将 会有越来越多家庭不惜花费重金购置学区房。

    但也有一些 专家持保守观点:“全面二孩”虽然对提振 楼市有一定作用,但短期内并 不会产生较大的冲击。全面二孩政 策实施之后,80后由于多是独生子女,出于对经济的顾虑,生育意愿不大;而经济实力 和生育意愿兼具的70后又因年龄问题,生育能力严重下降。因此,“全面二孩”后,未必会出现 一个爆发式新生婴儿增长潮。再者,就算很多家 庭生育了二胎,但买房不像 买菜那么容易,有住房需求 并不代表人人都能买得起,一家四口挤在三居室、二居室也是 极有可能的事。

    不管“全面二孩”对楼市影响如何,但可以肯定的是,它会对楼市 成交量起促进作用,但短期内还 无法看出效果如何。与此同时,还有不少人表示疑惑:和楼市息息 相关的下游产业--建材行业,在此次政策 中会受到影响吗?

    下游建材行 业受益程度或超楼市

    “毋庸置疑,建材行业会 受这次政策的影响。首先,买房人数增多,装修人数也会看涨,建材行业收 入或可能获得大幅增长。其次,有了二孩后,家庭对门窗、家具、涂料等也会 产生不一样的需求。”有业内人士如此说道。

    以下是“全面二孩”政策对建材 家具行业的影响。

    1.门窗:安全性能更高的门窗

    不管是有没 有能力买房,可以预见的是,门窗的销量都会增加,而且越来越 多家庭对门窗的安全性能提出更高的要求,这也提醒了 厂家要生产安全性能更高的产品。

    然而,正当其他厂 家意识到这点时,有些厂家在 生产安全门窗上早已得心应手,素有着欧式 门窗创导者的铿固门窗就是其中一家。记者了解到,铿固门窗采 用航空航天指定铝材,抗腐蚀、抗氧化能力 为普通铝材的10倍以上,即使遭遇强风,也能保持原形,为家人营造安全环境。其次,铿固所有门窗均为3C认证钢化玻璃制成,强度是普通玻璃的5倍以上,遭重击也不易破碎,且即使意外碎裂,会形成圆形颗粒,而不是锋利的片状,将对人体的 伤害降到最低程度。

    此外,受全面二孩政策影响,推拉门的运 用也更将广泛。由于部分家 庭难以负担房价,并不会购买新房,但人口增多,能利用的空 间会因此缩小,而利用推拉 门不仅巧妙分隔空间,也不占地方,还能让家里 显得更加宽敞,住起来不会 有种压迫感。据了解,铿固的推拉 门在消费者中口碑也较好,其推拉门选 用欧派克顶级滑轮,承重能力高达500公斤,更稳健、更安全。

    受楼市利好的影响,不仅门窗销量见涨,不少门窗加 盟商也看准了这商机,纷纷表意向 欲加入门窗行列。据铿固门窗蔡总透露,这2个月到铿固 门窗总部咨询的潜在加盟商不少于40名,成功签约率高于75%。

    2.家具:双层床需求增多

    超过八成商家(包括索菲亚、好莱客等大品牌)都没有专门应对“二孩”定制产品,他们认为,直接购买双 层床就能解决问题。对此,也有不少消 费者表示认同,毕竟有人选择换大房,也会有一部 分经济条件未允许的人通过将原来的单人床换成双层床,就能解决空 间不足的问题。而且记者了解到,不论是哪种 形式的双层床,设计师都做 了很细致的处理,比如在床底 加一排抽屉或一张可推拉的移动第三层简易床,让两床变三床,家里来客人 时可作应急使用。此外,设计师还充 分利用双层床的下层空间,增设书架、写字台或衣柜等,将双层床变 成了一个集学习、休息、储物等功能 于一身的多功能组合空间。

    3.涂料:环保儿童漆或大热

    为迎接二胎的到来,不少家庭会 兴致勃勃地为孩子打造一个儿童房,但同时他们 也对所用涂料的环保性能表示担忧。对此,有业内人士表示,专业为儿童 打造的儿童漆可以解决这个顾虑。据悉,儿童漆是厂 家为呵护儿童健康成长而研发的一种环保涂料,多用环保原料调制,与传统油漆相比,具有挥发性有机物、有害重金属 含量极低的特点,而且儿童漆 还十分防污耐擦洗,能让儿童随 心所欲涂鸦,彻底解放儿童天性。另外,由于儿童漆 的环保性能已经过不少权威机构鉴定及认可,因此不少业 内人士非常看好儿童漆未来发展趋势。这为涂料市 场的大品牌,包括多乐士、立邦、米奇儿童漆、嘉宝莉等品 牌都带来不小的发展商机。

    全面开放二 胎的政策并未实施,一系列的行 业就开始未雨绸缪,并在各行各 业都引发高度的热议,大家对其将 产生的影响纷纷有着不同的猜测,来自各界**更是从未停止,但是真正实 施起来的效果会是怎样,还有待观察。

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